北京房地产成交量查询

上周北京新房成交规模继续反弹，全市新建商品住宅(普通住宅 别墅)成交924套，环比前一周上升12%，成交金额65.59亿，环比前一周上升13%。

成交均价小幅上扬，为56648元/㎡，较前一周上升1%。

世茂北京天誉签约21套/3.88亿元，夺得销售金额排行榜首位。

北京房地产市场走势

2022上半年，北京新房供应端发力较足，供应规模较去年同期有所上升。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022上半年北京新房批准上市32387套，同比上涨23.25%。从2022上半年北京逐月供应表现来看，首月以较低水平入场，自2月份起连续3月上升，且涨幅呈大跨度式扩大，直至4月份，开发商推盘节奏明显提速，新房供应量呈现“井喷式”增长，单月供应达17034套，创近三年新高，环比3月上涨超200%，进入5月，在疫情的影响下，房企推盘节奏放缓，供应短暂下滑，6月份重现上升局势。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年6月新房批准上市套数4501套，环比上涨109.7%，同比上涨27.5%。从库存量来看，在6月去化端明显发力下，库存量下降，数据显示，2022年6月北京新房库存量为106321套，环比下降0.78%，同比上涨12.54%。从去化周期来看，6月去化周期为16.8个月，较上月小幅延长0.6个月。

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