购买房子是很多家庭的需求,贷款买房可以适当减轻买房的经济压力,很多家庭在购买了第一套房之后,也会有购买第二套房的需求。那么,二套房贷款需要的条件有哪些?一个人可以贷款买两套房吗?一起来了解一下吧!
二套房贷款需要的条件有哪些?
1.申请人要年满18周岁,不超过60周岁,有完全民事行为能力,并且有当地城镇有效居留身份;
2.申请人要工作稳定,收入水平比较高;
3.如果办理的是公积金贷款,借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上;
4.申请人可以提供购房有效合同;
5.购房合同中的购房人必须与实际购买人一致。如果购买共有产权房(含配偶),则共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
6.申请人要具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的首付资金;
7.申请人同意办理住房抵押和保险;
8.购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
9.申请人同意在贷款承办银行开立个人账户,并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。
一个人可以贷款买两套房吗?
一个人可以同时按揭两套房,需要贷款申请人提供有力的还贷能力证明文件,贷款人还贷能力没有问题,就可以申请按揭两套房产,第二套房产缴纳首付金额较大。购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
二套房是如何定义的?
一般买房子都是以家庭为单位计算的,一个家庭的成员主要包括借款人、配偶及未成年子女。第二套房其实就是指的第二套普通自住房,现在在很多城市买房子既认房又认贷,当购房者家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款就会被定义为二套房。
比如说购房者名下已有一套贷款购买的房子,并且贷款还没有还清,这种情况下,再贷款买房子就会被认定为二套房;另外夫妻两人其中一方如果婚前贷款购买过房子,婚后两人再共同贷款买房子,就算另一方婚前没有贷款购买过房子,也会被认定为二套房。
关键词: 二套房贷款需要的条件有哪些有按揭房怎
凡注有"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"或电头为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的稿件,均为环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户",并保留"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的电头。
- 二套房贷款需要的条件有哪些?一个人可以贷2023-05-10
- 什么时候可以办理退保?办理退保后钱几天到2023-05-10
- 原神调查古代遗迹三个雷柱子怎么解?攻略是2023-05-10
- 【咨询】哈尔滨男科治疗医院医生专业-哈尔2023-05-10
- 兴业银行降额度了怎么办?兴业银行3万额度2023-05-10
- 国内水运价格多少钱一吨?国内水运价格怎么2023-05-10
- 过了冬至一天长一线的含义是什么?冬至在前2023-05-10
- 生呛大虾腌了两天还能吃吗?吃生呛大虾有什2023-05-10
- 吃生呛大虾有什么危害?生呛大虾腌了两天还2023-05-10
- 社会保险是什么?社保断缴了会有哪些影响?2023-05-10
- 社保断了可以补缴吗?社保断了补缴需要什么2023-05-10
- 车险费率是什么意思?车险费率怎么算的?2023-05-10
- 微软宣布所有版本的Windows 1020H2系统均2023-05-10
- 黄金下跌是什么情况?黄金暴跌原因是什么?2023-05-10
- 省油又耐开,三款10万级合资紧凑轿车推荐,2023-05-10
- 如果微软成功收购动视暴雪 科蒂克将赚1.852023-05-10
- 结婚证件照要求都有什么?结婚证照片的尺寸2023-05-10
- 光头阴线预示着什么?光头阴线后第二天走势2023-05-10
- 基金k线图怎么看?基金曲线怎么看?2023-05-10
- 小米13Pro获得2023年红点设计大奖 你知道吗?2023-05-10
- 重新签订劳动合同又未支付经济补偿金的如何2023-05-10
- 五指山在哪里? 海南五指山在哪里?2023-05-10
- 五菱宝骏云朵纯电紧凑型SUV申报图出炉 搭2023-05-10
- 2023男篮世预赛赛程直播什么地方能看?(nb2023-05-10
- 苹果手机没信号是什么原因?苹果手机插了卡2023-05-10
- 纸黄金是什么意思?纸黄金和实物黄金哪个风2023-05-10
- 余额提现到银行卡要手续费吗?支付宝的钱转2023-05-10
- 笔记本电脑发热严重怎么办?如何正确清理电2023-05-10
- 微信红包怎么转到银行卡里?零钱转入银行卡2023-05-10
- 三星忘了密码怎样恢复出厂设置?三星手机的2023-05-10