问：现房销售政策出台了，到底该不该现在买房？有人说以后现房会涨价，心里有点慌。

答：关于目前该不该买房，以及现房以后会不会涨价，我的看法是：建议等现房，不必为“涨价”传闻焦虑。

首先，现房销售最大的价值，是帮你规避了烂尾和交付风险。

至于“现房会涨价”的说法，听听就好，不必当真。一方面，开发商的资金成本确实会增加，但这部分成本能否转嫁给购房者，取决于市场供需，不是开发商想涨就能涨。另一方面，全国楼市库存压力还在，杭州的大部分板块根本不缺竞品，开发商真敢提价，购房者转头就走了。所谓“即将涨价”，更多是逼单话术，不用被这种营销节奏牵着走。

归根结底，买房这件事，买得安心比买得便宜更重要。现房销售已经为你提供了“所见即所得”的保护，那就把主动权握在自己手里，等真正满意了再出手。

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